“沪九条”后首批住宅用地土拍落槌，4幅地块冷热不均，成交总价91亿元

东方网记者柏可林7月10日报道:近日，上海2024年第三批次商品住房用地土拍完成交易。本批次共出让4幅地块，土地出让总面积约15.29公顷，规划建筑总面积约28.99万平方米，成交总价约91.33亿元。这是楼市“沪九条”出台后的首次住宅用地土拍，从该批次起，上海取消溢价率10%上限。

从竞拍情况看，共有13家房企参与本次出让地块的竞买，4幅土地竞拍冷热不均。杨浦区平凉社区地块9位竞买人经过60轮竞价成交，成交溢价率达21.18%；杨浦区长白社区地块4位竞买人经过79轮竞价成交，成交溢价率达17.12%；宝山区顾村地块和奉贤区奉贤新城地块各有1位竞买人，以起始价成交。

后续，上海将根据国家有关要求和市场变化情况，持续完善商品住房用地交易工作，统筹安排供应规模、结构和时序，进一步加大区位条件好、公共服务设施齐全、交通出行便捷、市场需求旺盛地区的优质地块供应，定期举办区域规划土地推介宣传活动，着力构建房地产发展新模式，促进房地产市场高质量发展，通过土地开发更好落实和强化城市功能。