城市更新新政激活“边角地”！光谷五角塘桥下空间变身全龄乐园

桥上车流奔涌，桥下活力绽放。近日，位于光谷大道高架与雄楚大道高架交会处的“五角塘生活运动汇”正式试运行。作为东湖高新区首个桥下空间综合利用试点，这片2.7万平方米的闲置“边角地”，华丽转身为集生态休闲、运动健身、便民服务于一体的全龄友好公园。而这场蜕变的背后，城市更新新政策的强力推波助澜，成为点石成金的关键。

位于光谷大道高架与雄楚大道高架交会处的“五角塘生活运动汇”正式试运行。记者陶常宁 摄

5月19日，长江日报记者实地探访，步入桥下，满眼绿意。“低干预，重生态。”武汉光谷生态园林建设投资有限公司项目负责人李辉介绍，项目完整保留了原有海绵公园基底与原生林草，精心搭配数十种耐阴植物，打造出独具特色的“玉簪花境”。“玉簪花耐阴，适合桥下。我们种了30多个品种，叶色浓绿，有金边、银边，7到9月盛花期，花开浓香。”李辉笑言，诚邀市民来赏。

“五角塘生活运动汇”保留了原有海绵公园基底与原生林草，精心搭配数十种耐阴植物。记者陶常宁 摄

五角塘种植了多个品种玉簪花。记者陶常宁 摄

“以前桥下灰蒙蒙，路过不停留。现在篮球场、羽毛球馆全都有，每周都带娃来！”家住陆景苑的胥小伟正带着小孙女散步。他说，以前这里没人进来，如今成了遛娃宝地。

改造后成了遛娃宝地。记者陶常宁 摄

新建羽毛球馆。记者陶常宁 摄

记者注意到，园区特设独立围合式萌宠专区，防护围栏周全稳妥，低矮攀爬架趣味十足，能让爱犬自在撒欢游玩。运营方负责人刘军介绍，园区规划了阳光草坪、萌宠区、健身区三大板块，既满足日常休闲，又兼顾周边居民遛狗需求。

动静相宜，各得其乐。桥下新建3座专业运动场馆，其中荆楚健康中心是区域首座全民公益性健身场所。它填补了周边公益健身空白，让居民“下楼就能锻炼”。更贴心的是，中心配备全套“体质测试一体机”，居民网上预约，即可免费体测。篮球场、网球场、滑板场一字排开，年轻人驰骋滑板，运动者挥汗球场，孩童在草坪嬉戏，全龄运动氛围拉满。

市民在位于桥下空间的荆楚健康中心进行体测。记者陶常宁 摄

多元功能的植入与长效运营，离不开政策撑腰。今年，武汉市出台《关于支持城市更新项目建设用地混合开发利用的实施意见》。新政明确:支持盘活高架桥下方闲置空间，可混合植入文化体育、便民服务、交通场站、口袋公园等多元功能。

“刚出台的城市更新政策，为我们经营桥下空间提供了强有力的政策支持！”刘军直言，政策破冰，让桥下空间的商业化探索有据可依。目前，园区已洽谈知名快餐连锁，还计划引入咖啡、烘焙、轻食、花艺、宠物友好商店等业态。玻璃花房、户外工作者驿站、生态停车场等便民设施也已就位。政策的赋能，让桥下空间从单一的闲置地，走向了复合的消费与生活场景。

配套便民自助洗车设施。记者陶常宁 摄

有了政策，更需长效机制。为让活力持久续航，项目创新采用“公益普惠+适度商业”模式。以商业收益反哺日常维护，赋予公园自我“造血”能力，确保长期良性运转，真正实现“绿氧运动，身心共养”。

从“边角料”到“健身乐园”，多方协同功不可没。东湖高新区城管执法局主动作为，联合区文旅局反复优化方案，主动对接市城管执法委落实规范，上下联动，齐抓共管，筑牢落地基础。

利用桥下空间。记者陶常宁 摄

“五角塘生活运动汇”利用桥下空间。通讯员供图

“五角塘立交是高新区实施的首座桥下空间利用项目。”东湖高新区城管执法局市政科郭文博介绍，后续将陆续推进9座桥下空间利用。未来，该区将持续探索活化利用新模式，让更多“被遗忘的角落”变身服务市民的“幸福支点”，为城市发展注入更多包容性、韧性与人情味。